Недвижимость
Сделки с недвижимостью и жилищные споры
Покупка недвижимости — одна из крупнейших сделок в жизни. Мы обеспечиваем юридическую безопасность на всех этапах: от проверки чистоты до регистрации права собственности. Защищаем интересы в спорах с застройщиками и соседями.
Наши услуги
Проверка чистоты сделки (Due Diligence)
- •Анализ правоустанавливающих документов: проверка законности всей цепочки сделок с объектом недвижимости
- •Проверка продавца: дееспособность, наличие долгов, банкротство, судебные споры
- •Выявление обременений: аресты, залоги, ипотека, права третьих лиц
- •Проверка зарегистрированных лиц: кто прописан в квартире, есть ли несовершеннолетние
- •Подготовка заключения: детальный отчет о рисках сделки и рекомендации по их минимизации
Сопровождение сделок
- •Подготовка договоров: купли-продажи, дарения, мены с учетом всех интересов клиента
- •Организация расчетов: работа с банковскими ячейками, аккредитивами, эскроу-счетами
- •Сопровождение регистрации: подача документов в Росреестр, контроль процесса
- •Присутствие на сделке: защита интересов на всех этапах
Споры с застройщиками (ДДУ)
- •Взыскание неустойки: за нарушение сроков передачи квартиры
- •Устранение недостатков: требование исправить строительные дефекты
- •Расторжение ДДУ: возврат денег при существенных нарушениях застройщика
- •Банкротство застройщика: защита прав участников долевого строительства
Узаконивание перепланировок
- •Согласование проекта: получение разрешения на перепланировку
- •Узаконивание через суд: если перепланировка уже сделана
- •Защита от штрафов: минимизация санкций за самовольную перепланировку
Жилищные споры
- •Снятие с регистрационного учета: выписка бывших членов семьи, дальних родственников
- •Выселение: незаконно проживающих лиц, нанимателей муниципального жилья
- •Признание утратившим право пользования: когда человек добровольно выехал
- •Споры с управляющими компаниями: качество услуг ЖКХ, перерасчет платежей